狭小地のマンション経営ならイーコン
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CONSULT
アパート経営といえば資産家といった限られた人のものと思われていましたが、アパートを建て得られる収入や節税効果以外にも様々なメリットがあり、現在では土地をお持ちでない方でも沢山の方が経営されております。
※諸費用:上下水道負担金・登記費用・抵当権設定費用・取得税・消費税・設計料 他が含まれます 。
■マンション経営の資産効果
●
土地全体の固定資産税が
6分の1
に、都市計画税が
3分の1
になります。
●
建物の税金は毎年下がっていきます。
●
土地全体の相続税評価が
約20%軽減
されます。
●
建物の評価額も
建築費の60%軽減
され、しかも相続発生時に、残った借入残高は
相続財産から控除
できます。
●
年金+インフレ対策にもなります。